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13年前征拆旧案未解决,信凯律师王蕾蕾仅用3个月帮当事人拿回巨额安置补偿!

日期:2021-08-20 浏览次数:177

当自身的合法权益被侵害,财产遭受损失,相信每个人都会产生担忧、焦灼的心理。如果被侵害周期长达十几年,可想而知在此期间当事人需要承担多大的心理煎熬。此时,律师能够专业、高效、快速地帮助当事人解决实际问题,维护其合法权益就至关重要。

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江西省单县某村的村民袁先生在村里有一块面积为195平方米的宅基地,2007年底,为了满足自己家庭生活需要,袁先生将宅基地上原有房屋自行拆除,准备重建新宅。此时恰逢当地整村征地拆迁项目启动,时任拆迁项目指挥部总负责人曾对袁先生承诺,不必在宅基地上重建房屋了,可以按照原有房屋进行补偿安置。基于对政府的信任,袁先生没有继续重建房屋,而是一直等待政府的安置补偿。

谁知这配合与等待换来的却是拆迁方不予补偿的决定——当年的拆迁项目早已完工,往日的村子所在地已变成崭新的商贸城,但袁先生得到的回复却是征拆方认为项目启动前该地块上的房屋已经灭失,不存在建筑物,属于空白宅基,因此不予袁先生补偿安置。

为拿回应得的拆都江堰置补偿,袁先生在等待了13年后向上海市信凯律师事务所求助,信凯律所在接到委托后指派行政事务部主任王蕾蕾律师作为袁先生的代理律师。

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接到委托后,王蕾蕾律师仔细查对了当年征拆项目相关的材料和文件,发现被告方单县县政府拒绝袁先生诉求的主要依据是一份涉案空宅基的2008年国家地理信息公共服务平台卫星图截图,图片上显示袁先生家的宅基地为一片空地,其上没有房屋等建筑物。对此,王蕾蕾律师调取涉案宅基地相关材料发现,1992年袁先生的集体土地建设用地使用证显示,涉案宅基地上确有房屋。之后王律师又耐心走访了被拆迁的其他村民,并依法取得该村村委会盖章并签名的证明,表明涉案宅基地在2008年拆迁之前一直存有房屋建筑,仅是开发时因房屋早一步被推翻而不存在,该宅基地不属于“未进行建设的宅基地”。

掌握此二项有力证据后,王蕾蕾律师在庭上对法官动之以情,晓之以理,为委托人袁先生据理力争,先后驳斥了被告方关于“袁先生不是本案适格主体”“袁先生起诉要求履行安置补偿义务已超过起诉期限”等观点。最终,法院判决征拆方单县火狐体育竞彩于判决生效之日起两个月内,依据《单县XXX拆迁补偿安置方案》的规定向原告袁先生履行补偿安置职责。



近些年,城市建设发展速度飞快,征地拆迁项目众多。随着征拆规模不断扩大,越多的土地被征用、房屋被拆迁,随之而来的纠纷数量也在不断增多。此类纠纷的形成和存在具有一定复杂原因,因此,在处理它们时便需要清醒的头脑、专业的知识、充足的经验和细致的态度相配合,于复杂的案情中抽丝剥茧,不放过每一点机会,为当事人争取合理的拆迁补偿。上海市信凯律师事务所征地拆迁部律师团队,多年来恪尽职守,不惧挑战,为当事人维护合法权利,为社会的和谐、稳定、长久发展,为国家的法治建设添砖加瓦!

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信凯简介

 

上海市信凯律师事务所是一家提供综合性法律服务的律师事务所。总部位于“中国硅谷”——中关村,拥有超过两千余平的现代化办公场所及智能化办公系统。信凯律师事务所一直秉承“专业、诚信、高效、务实”的工作作风,坚持“客户至上、信誉第一”的服务理念,勤勉敬业,连续多年被司法局评为“上海市优秀律师事务所”“海淀区优秀律师事务所”。经过十余年的沉淀与积累,信凯律师事务所逐步建立起“非诉、商事诉讼、房地产、婚姻家事、合同、 知识产权、刑事、股权架构、股权激励、企业法律风险防控、影视传媒、企业改制并购重组、侵权/劳动/交通/行政”等专业委员会,一大批优秀法律人正在相关领域精耕细作。

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